Arquitectura habitacional

HABITACIONAL

Nuestros proyectos habitacionales son uno de los pilares del Estudio Giachero Scalerandi. Trabajamos en distintos puntos de la provincia de Salta como así también en otras provincias aportando nuestra experiencia y conocimientos, en refuncionalización, ampliación y proyectos a medida de cada familia

Vivienda en Los Robles

Cliente: Flia. Virginia Sarmiento
Ubicación: La Silleta Salta
Fecha: 2015
Obra primera etapa 84 m2
Tareas realizadas: Proyecto con armado de legajo técnico para Plan PROCREAR y Dirección Técnica, con seguimientos de certificaciones para desembolsos.
Memoria Técnica: el proyecto de este inmueble fue concebido para un profesional joven, nos con lenguaje de líneas puras contemporáneas con buenas dimensiones de los ambientes públicos, con posibilidades de crecimiento.
Optamos por disponer la vivienda de forma aislada previendo el futuro crecimiento, ya que otra solicitud del comitente era que la vivienda se desarrollara en una sola planta, esta se plantea con una clara diferenciación funcional de lo privado y lo público que se conectan a través de un gran hall de acceso.
La propuesta se desarrollo pensando en el crecimiento a futuro , siendo previsto en 3 etapas de construcción, dejando todas las instalaciones previstas para ese fin.

Ampliación de Vivienda Unifamiliar

Cliente: Flia. Caro Outes
Ubicación: San Lorenzo, Salta
Fecha: 2014-2015
Ampliación 60 m2
Remodelación, cambio de lenguaje y ampliación en planta alta
Memoria Técnica: La remodelación de planta baja consistió en demoliciones de tabiques y ejecución de nuevos y ampliación con lavadero quincho y galería, con respecto a la planta alta se realizó núcleo de escalera y ampliación que consta de tres dormitorios uno con vestidor antebaño y baño.
Tareas realizadas: Proyecto con armado de legajo técnico para Plan PROCREAR y Dirección Técnica, con seguimientos de certificaciones para desembolsos.

Restauración Palacio Usandivaras

Cliente: Hotel Design Suites
Ubicación: Av.Belgrano esq. Pasaje Castro
Fecha 2007
Restauración e iluminación de fachadas
Tareas realizadas: Proyecto restaurativo, pliegos, ejecución y Dirección Técnica con Squadra S.R.L , Ing. Gabriela Dapena e Ing. Everardo Benavides.

Memoria Técnica: las tareas ejecutadas fueron demolición y reposición de revoques tanto en fachadas como en sótano, en este y sobre nivel de vereda se realizo una recomposición de capa aisladora. Se realizaron moldes y copias de los ornamentos faltantes y a reponer. Se demolieron los cielorrasos de balcones y una vez detectados el estado de los perfiles procedimos a demolerlos en su totalidad para reconstruirlos exactamente como estaban con el agregado de goterones y mejorando algunas características constructivas. Los revoques exteriores se realizaron en su totalidad peinados, posteriormente se aplicó el revestimientos símil piedra Paris. Repusimos la totalidad de las piezas faltantes de herrería ornamentos, florones, racimos etc. Por otro lado diseñamos la fachada del patio que fue intervenida por el nuevo cambio de función, realizando una costura acorde entre el edificio nuevo con el antiguo.

Vivienda en El Prado Eco Village

Proyecto: Vivienda Unifamiliar

Cliente: Veronica Murua Livio Uval

Ubicación: Bº El Prado Ecovillage

Fecha: 2017

Proyecto 680m2

Tareas realizadas: Proyecto

Memoria Técnica: el cliente nos planteó el desafío de proyectar una casa para una familia numerosa, compuesta por un matrimonio 4 hijos y una abuela, con una clara definición de usos distribuidas en dos plantas, optando por la planta baja fundamentalmente para la parte social y la planta alta para la zona más intima de la familia.

La implantación en el lote se realizó pensando en aprovechar las mejores vistas y el asoleamiento, decidimos ubicarla en el centro del lote de forma tal de poder aprovechar el espacio verde en todo su entorno, generando una permeabilidad total entre la casa y el espacio verde que se logra a través de grandes galerías que sirven de expansión a ambos lados del espacio central social, el living comedor.

La implantación en el sitio la planteamos como un esquema en L que tiene como punto focal la pileta, pero que a su vez desborda hacia todas las orientaciones a través de galerías, balcones, terrazas y grandes aventanamientos que permiten apreciar el paisaje circundante al máximo.

Departamentos Libertador

Obra: Apart Libertador Etapa l

Cliente: Firmamento S.A. - Flia Giachero

Ubicación: Av. Libertador 2980/90

Fecha 2011-2012

Tareas realizadas: Proyecto, ejecución y Dirección Técnica

Memoria Técnica: La idea de sacarle el mayor provecho a un lote dentro de las Normas Vigentes nos llevo a realizar una propuesta a nuestro vecino colindante con Los Locales de Libertador 2990. La idea de proyecto se basa en generar un paseo Comercial que llamamos Paseo de Compras Libertador, que se completa comercialmente con la suma de dos Locales Comerciales Nuevos en PB y en Planta alta y hacia el fondo de lote se desarrollarían 9 departamentos tipo Apart.

La Etapa l llamada Locales Grand Bourg I ya descrita y para la etapa ll y lll se proyectaron dos volúmenes con un departamento de un Dormitorio PB y dos de un dormitorio en PA cada uno con el espacio correspondiente a estacionamiento según la normativa vigente. Además en el complejo en proyecto original se proveen amenities como quincho, y pileta con solarium en el fondo del lote.

Dúplex Grand Bourg

Cliente: Cerro Solo Srl
Ubicación: Barrio Grand Bourg Salta Capital
Superficie de proyecto: 1ºEtapa 84 m2 - 2º Etapa 132 m2 - 3º Etapa 169.50m2 cada uno
Superficie real construida 256.28 m2 (2º etapa)
Año 2004 -2005
Tareas realizadas: Proyecto, ejecución y Dirección Técnica.
Memoria Técnica: el proyecto consistió en dar solución a dos viviendas apareadas tipo duplex, Estos debían tener posibilidades de crecimiento en distintas etapas para que la tipología fuera mutando acompañando el crecimiento de una familia tipo, de modo que no haya que salir a buscar otra vivienda por no preveer otras posibilidades de habitabilidad.
La tipología se desarrollo en 3 etapas de crecimiento, la realización del equipamiento interior fue diseño exclusivo de la Dis. Industrial Maria Daniela Scalerandi, socia del estudio.

Vivienda en Barrio Mirasoles

Cliente: Flia Tiberti Courel

Ubicación: Bº Mirasoles Salta Capital

Fecha 2014

Ampliación 50 m2

Tareas realizadas: Armado de legajo técnico para Plan PROCREAR y Dirección Técnica, con seguimientos de certificaciones para desembolsos.

Dirección Técnica.

Memoria Técnica: Realizamos la Dirección Técnica de la obra y el manejo de los distintos rubros involucrados en la construcción, con manejo de ritmos de obra, seguimientos y preparación de certificaciones para Plan Procrear, coordinación con inspectores para preparación de desembolsos del credito y coordinacion de visita de obra con inspector designado para certificación de avance.

Restauración de vivienda

Cliente :Flia. Giraudo
Ubicación: Villa Veraniega Anizacate Pcia. de Córdoba
Fecha 2000 – 2010
Restauración, instalación de sistema de Calefacción por agua y pintura
Tareas realizadas: Proyecto y Dirección Técnica.
Memoria Técnica: se nos encomendó la tarea de restauración de la vivienda ubicada en las Sierras de Córdoba, las tareas ejecutadas fueron refuerzos estructurales, reparación de revoques, instalacion de Calefacción por agua con caldera con cañeria a la vista en hidrobronz, pintura general.

INSTITUCIONAL